قانون مربوط به
هزینه اجاره خانه در کبک کانادا
کشور کانادا جزو کشورهایی است که برای تمامی کارهای خود در این کشور قوانین خاصی را وضع می کند. به همین دلیل در زمینه اجاره خانه نیز قوانین خاصی وجود دارد که هر یک از افراد با توجه به شرایطی که دارند، باید برای اجاره خانه در کشور کانادا اقدام نمایند. برخی از قوانین اجاره خانه در کشور کانادا، عبارت است از:
معمولا خانه ها را در کشور کانادا به صورت یک ساله اجاره می دهند؛ اما شما می توانید برای مدت زمان کوتاه تری یعنی چند ماهه هم قرارداد اجاره خانه را تنظیم کنید. بعد از پایان یک سال هر یک از مستاجرها می توانند قرارداد خود را تمدید کنند.
افزایش اجاره بها با توجه به استانی که برای سکونت خود انتخاب کرده اید، متفاوت است. معمولاً در بعضی از استان‌ها دولت برای اجاره بها هزینه مشخصی را تعیین می کند و هر سال آن را تغییر می دهند. برخی از استان های دیگر هم سطح خاصی را برای اجاره بها در نظر ندارند و هر صاحبخانه ای برای اجاره خانه خود هزینه معینی را تعیین می کند.
اگر هر یک از افرادی که خانه ای در کشور کانادا داشته باشند اجاره بها خانه خود را افزایش دهند، باید از سوی شهرداری و فرمانداری تاییدیه دریافت نمایند.
در کشور کانادا افزایش اجاره بها هر دوازده ماه یک بار صورت می گیرد و هر یک از صاحب خانه‌ها موظف هستند که ۹۰ روز قبل از افزایش اجاره بها موضوع را به مستاجران اطلاع دهند.
کشور کانادا در هر یک از استان های این کشور قوانین خاصی را برای مستاجران تعیین می کند و شرایط در تمام مناطق برابر نیست.
مدارک لازم برای
اجاره خانه در کانادا برای تازه واردین
اکثر صاحب خانه های کانادایی تنها چیزی که به آن اهمیت می دهند، این است که مستاجر با فرهنگی را انتخاب کنند که اجاره بها را سر زمان پرداخت نمایند. به همین دلیل اجاره در این کشور به مدارک خاصی نیاز ندارد. تنها مدارکی که اغلب قبل از عقد قرارداد اجاره خانه برای مستاجران و مهاجران الزامی است، مربوط به نامه کارفرما همراه با اطلاعات حقوق و دستمزد آن، صورت حساب‌های بانکی، پس انداز لازم برای پرداخت اجاره و ارجاعاتی که توسط صاحب خانه های قبلی انجام شده است، می شود.
بیشتر خانه ها و آپارتمان هایی که در کشور کانادا اجاره داده می شوند، به یک ضامن نیاز دارند. در صورتی که شما به عنوان یک فرد خارجی در کشور کانادا خانه ای را اجاره کرده اید، باید توجه داشته باشید که امکان دارد بعضی از آن ها از شما درخواست ضامن را داشته باشند. همچنین یک بررسی هم در زمینه مدارک هویتی شما انجام می دهند تا بتوانند به شما اطمینان کنند و خانه خود را اجاره دهند.
توصیه می شود که شما در ابتدا با تمامی قوانین اجاره خانه در کشور کانادا آشنایی داشته باشید؛ چرا که در هر یک از استان ها و شهرهای این کشور قوانین جدیدی وجود دارد که با سایر مناطق دیگر متفاوت است. اجاره خانه در کشور کانادا به مدارک دیگری نیز نیاز دارد که برخی از آن ها عبارت است:
شناسه رسمی
مجوز صاحبخانه که مستاجر می تواند یک کپی از آن را برای خود تهیه کند.
نامه مربوط به اشتغال فرد مستاجر
صورتحساب بانکی
محل کسب و کار یا سرمایه ای که مستاجر دارد.
بهترین سایت اجاره خانه در کانادا
زمان مناسب برای اجاره خانه در کشور کانادا به شرایط شما بستگی دارد. قبل از اینکه برای اجاره خانه در کشور کانادا اقدام کنید، باید میزان بودجه خود را بررسی کنید. همچنین توجه داشته باشید که باید زمان مناسب را برای جابه جایی خود را انتخاب کنید. در این صورت با توجه به شرایطی که دارید، زمان مناسب برای مهاجرت شما به کشور کانادا متغیر خواهد بود. در صورتی که شما با تمامی شرایط مورد نظر خود آشنایی داشته باشید و فصل مناسب برای مهاجرت خود را انتخاب کنید، در این صورت می توانید بهترین معامله را در کشور کانادا انجام دهید.
بازار املاک در کشور کانادا یک نوع چرخه فصلی دارد. در این چرخه شما می توانید شانس خود برای پیدا کردن خانه مناسب با قیمت مقرون به صرفه را افزایش دهید. در صورتی که قصد اجاره بهترین خانه ها را در کشور کانادا دارید، بهتر است که در ماه های می و سپتامبر اقدام کنید. اما در صورتی که قصد دارید خانه ای با قیمت مناسب را اجاره کنید، بهتر است در ماه های اکتبر و آوریل اقدامات لازم را انجام دهید؛ زیرا در این ماه ها هزینه های اجاره بها کاهش می یابد.
سایت آموزشی آرمانی